Tầng 8, Tòa nhà Sannam, số 78 Phố Duy Tân, P.Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, Tp. Hà Nội, Việt Nam

Tư vấn
Trực tiếp: 0904565626

Sản phẩm của Trí Việt

Hệ Thống Quản Lý Tòa Nhà BMS

Trong quá trình vận hành các tòa nhà hiện đại, việc kiểm soát đồng bộ các hệ thống kỹ thuật như điện, điều hòa, chiếu sáng hay an ninh trở nên ngày càng quan trọng. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS ra đời như một giải pháp giúp giám sát, điều khiển và tối ưu toàn bộ hoạt động trong công trình, hướng tới mô hình vận hành thông minh và hiệu quả hơn

Hệ thống quản lý tòa nhà là gì

Hệ thống quản lý tòa nhà BMS (Building Management System) là hệ thống tích hợp giúp giám sát và điều khiển các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà thông qua một nền tảng trung tâm. Hệ thống cho phép quản lý đồng bộ nhiều hạng mục như điện, điều hòa, chiếu sáng, an ninh và phòng cháy chữa cháy.

Một hệ thống quản lý tòa nhà thường có khả năng:

- Cảnh báo sự cố và hỗ trợ xử lý kịp thời

- Lưu trữ dữ liệu để phục vụ quản lý và tối ưu vận hành

- Giám sát trạng thái hoạt động của các thiết bị theo thời gian thực

- Điều khiển và tự động hóa các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà

Nhờ đó, hệ thống BMS cho tòa nhà trở thành nền tảng quan trọng trong việc triển khai hệ thống điều khiển tòa nhà thông minh và hướng tới mô hình quản lý tòa nhà thông minh hiện đại.

Cấu tạo của hệ thống BMS cho tòa nhà

Để hệ thống quản lý tòa nhà BMS vận hành ổn định và hiệu quả, hệ thống thường được cấu thành từ nhiều lớp thiết bị khác nhau, liên kết theo mô hình phân cấp rõ ràng. Một hệ thống BMS cho tòa nhà cơ bản gồm các thành phần chính sau:

Bộ điều khiển trung tâm

Đây là nơi quản lý và điều khiển toàn bộ hệ thống quản lý tòa nhà. Bộ điều khiển trung tâm tiếp nhận dữ liệu từ các thiết bị, xử lý thông tin và đưa ra lệnh điều khiển phù hợp.

- Cảnh báo và xử lý sự cố

- Giám sát trạng thái toàn bộ hệ thống

- Điều khiển thiết bị theo kịch bản cài đặt

Thiết bị cấp quản lý

Là các máy tính, phần mềm hoặc giao diện điều khiển giúp người dùng vận hành hệ thống điều khiển tòa nhà một cách trực quan.

- Hiển thị dữ liệu và trạng thái thiết bị

- Cho phép cấu hình và phân quyền sử dụng

- Theo dõi lịch sử hoạt động của hệ thống

Bộ điều khiển cấp trường

Đây là các bộ điều khiển trực tiếp tại hiện trường, đóng vai trò kết nối giữa trung tâm và thiết bị.

- Thu thập dữ liệu từ cảm biến

- Gửi tín hiệu về trung tâm

- Điều khiển thiết bị theo lệnh

Cảm biến và thiết bị chấp hành

Là các thiết bị đầu vào và đầu ra của hệ thống tự động hóa tòa nhà, giúp hệ thống nhận biết và thực hiện hành động.

- Cảm biến nhiệt độ, độ ẩm, chuyển động, ánh sáng

- Thiết bị chấp hành như quạt, van, công tắc, điều hòa

- Thiết bị an ninh và phòng cháy chữa cháy

Nhờ cấu trúc phân tầng này, hệ thống quản lý tòa nhà BMS có thể vận hành đồng bộ, đảm bảo kiểm soát hiệu quả và linh hoạt trong mọi tình huống.

Ứng dụng của hệ thống quản lý tòa nhà BMS

Với khả năng giám sát và điều khiển tập trung, hệ thống quản lý tòa nhà BMS được ứng dụng rộng rãi trong nhiều loại công trình khác nhau. Một số ứng dụng phổ biến của hệ thống quản lý tòa nhà gồm:

1. Tòa nhà văn phòng

- Kiểm soát hệ thống điện, điều hòa, chiếu sáng

- Tối ưu môi trường làm việc và tiết kiệm năng lượng

2. Chung cư, căn hộ

- Quản lý hệ thống an ninh, thang máy, chiếu sáng

- Hỗ trợ triển khai quản lý tòa nhà thông minh

3. Trung tâm thương mại, khách sạn

- Điều phối hệ thống HVAC, chiếu sáng, an ninh

- Đảm bảo trải nghiệm khách hàng và vận hành ổn định

4. Nhà máy, khu công nghiệp

- Giám sát hệ thống kỹ thuật và môi trường sản xuất

- Tích hợp với hệ thống tự động hóa tòa nhà và sản xuất

Những ứng dụng này cho thấy hệ thống quản lý tòa nhà BMS là giải pháp quan trọng trong quản lý và vận hành công trình hiện đại.

>>> Tham khảo thêm: Giải pháp nhà thông minh là gì? Các giải pháp nhà thông minh mới nhất hiện nay

Lợi ích khi sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà

Việc triển khai hệ thống quản lý tòa nhà BMS mang lại nhiều lợi ích rõ rệt cho chủ đầu tư và đơn vị vận hành.

Các lợi ích chính của hệ thống BMS cho tòa nhà gồm:

1. Quản lý tập trung

- Theo dõi toàn bộ hệ thống trên một nền tảng duy nhất

- Dễ dàng kiểm soát và vận hành

2. Tiết kiệm năng lượng

- Tối ưu hoạt động của thiết bị

- Giảm chi phí điện năng và vận hành

3. Nâng cao hiệu quả vận hành

- Giảm phụ thuộc vào nhân sự

- Tăng độ chính xác trong điều khiển

4. Phát hiện và xử lý sự cố nhanh

- Cảnh báo kịp thời khi có lỗi

- Hạn chế rủi ro và gián đoạn hệ thống

5. Hỗ trợ phân tích và tối ưu lâu dài

- Lưu trữ dữ liệu vận hành

- Đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu thực tế

Nhờ những lợi ích này, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh ngày càng trở thành tiêu chuẩn trong các công trình hiện đại.

Địa chỉ cung cấp hệ thống quản lý tòa nhà BMS

Để hệ thống quản lý tòa nhà BMS vận hành ổn định và hiệu quả lâu dài, việc lựa chọn đơn vị cung cấp phù hợp là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tích hợp và chi phí vận hành.

Trí Việt Controls là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực tự động hóa công trình, cung cấp giải pháp và thiết bị cho hệ thống quản lý tòa nhà BMS tại nhiều dự án thực tế.

Một số điểm thể hiện năng lực của đơn vị:

- Kinh nghiệm chuyên môn

Đội ngũ kỹ sư có nền tảng từ Johnson Controls, am hiểu hệ thống BMS. Có kinh nghiệm triển khai hệ thống điều khiển tòa nhà thông minh

- Giải pháp và thiết bị

Cung cấp đầy đủ thiết bị cho hệ thống BMS cho tòa nhà như DDC, cảm biến, van. Triển khai đồng bộ các hệ thống liên quan như access control, báo cháy, smart home

- Triển khai thực tế

Tham gia các dự án trung tâm dữ liệu, nhà ga, công trình công cộng. Phù hợp nhiều mô hình hệ thống quản lý tòa nhà khác nhau

- Hỗ trợ kỹ thuật

Tư vấn giải pháp theo từng công trình cụ thể. Hỗ trợ bảo trì và vận hành sau triển khai

Việc lựa chọn đơn vị như Trí Việt Controls giúp hệ thống quản lý tòa nhà BMS đảm bảo vận hành ổn định, dễ mở rộng và tối ưu chi phí trong dài hạn.

Việc triển khai hệ thống quản lý tòa nhà BMS không chỉ giúp kiểm soát toàn bộ hoạt động kỹ thuật trong công trình mà còn tạo nền tảng cho vận hành thông minh, tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả sử dụng lâu dài. Trong bối cảnh các tòa nhà ngày càng yêu cầu tính tự động hóa và kết nối cao, hệ thống quản lý tòa nhà BMS trở thành giải pháp cần thiết để đảm bảo vận hành ổn định, an toàn và linh hoạt theo nhu cầu thực tế.

>>> Tham khảo thêm: Hệ thống BMS là gì? Kiến thức về hệ thống quản lý tòa nhà BMS - Building Management System

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG N30  – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG N30 – JOHNSON CONTROLS

The N30 Supervisory Controller is designed to monitor and supervise Heating, Ventilating, and Air Conditioning (HVAC) equipment as well as lighting, security, and building access. 
The N30 efficiently supervises the networking of Application Specific Controllers (ASCs) and provides building automation features 
Model Number :
MS-N301010-1 Supervisory controller, base unit with N2 field bus
MS-N301012-1 Supervisory controller, base unit with N2 field bus, and Local Display Terminal (LDT)
MS-N301310-1 Supervisory controller, base unit with N2 field bus and Ethernet peer bus
MS-N301312-1 Supervisory controller, base unit with N2 field bus, Ethernet peer bus, and Local Display Terminal (LDT)

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NCM300  – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NCM300 – JOHNSON CONTROLS

NCM300 Network Port is a configurable gateway between Metasys® and a system using Allen- Bradley’s Data Highway Plus communications protocol. It is a bidirectional interface device that can act as a subordinate, peer, or master. Through Network Port
Model Number :
NU-NCM350-8 Network Port (using NCM350)
NU-NCM300-701 Network Port (repair)

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NCM45  – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NCM45 – JOHNSON CONTROLS

The NCM45x0-2 Series Network Control Module is a fully user-programmable supervisory controller. 
It is responsible for monitoring and controlling networks of field-level building automation devices and Heating, Ventilating, and Air Conditioning (HVAC) equipment
Model Number : 
MS-NCM4510-2 Supports one N2 trunk (RS-485 port). Up to 100 devices (60 to 200 TC-9100s) are supported on the N2 trunk with the use of a repeater
MS-NCM4520-2 Includes a LONWORKS port and supports one LONWORKS trunk. Up to 127 devices are supported on the LONWORKS port.

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG MODbus Gateway  – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG MODbus Gateway – JOHNSON CONTROLS

The Metasys® system extended architecture N1 Network Integration Engine (NIE) connects existing Metasys N1 based building automation systems into the new generation of technology that includes the Internet, Information Technology (IT), and enterprise level global communication. Metasys system extended architecture N1 Integration is based on the NIE, a 
Web-enabled network controller that speaks IT and Internet language to the expanding world of Web browsers and remote operations centers. At the same time, it uses Internet Protocol (IP) Ethernet network technology to communicate with Metasys N1 networks that are installed in many facilities worldwide.
Model Number : MS-NIE8500-0 , MA-NIE8500-1, MS-NIE5510-0 , MS-NIE5510-0U , MS-NIE5511-0 , MS-15KUPG-0
 

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NIE – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NIE – JOHNSON CONTROLS

The Metasys® system extended architecture N1 Network Integration Engine (NIE) connects existing Metasys N1 based building automation systems into the new generation of technology that includes the Internet, Information Technology (IT), and enterprise level global communication. Metasys system extended architecture N1 Integration is based on the NIE, a 
Web-enabled network controller that speaks IT and Internet language to the expanding world of Web browsers and remote operations centers. At the same time, it uses Internet Protocol (IP) Ethernet network technology to communicate with Metasys N1 networks that are installed in many facilities worldwide.
Model Number : MS-NIE8500-0 , MA-NIE8500-1, MS-NIE5510-0 , MS-NIE5510-0U , MS-NIE5511-0 , MS-15KUPG-0
 

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NCE – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NCE – JOHNSON CONTROLS

Network Control Engines (NCEs) provide supervisory control of a specified field bus trunk with up to 32 field controllers. Depending on the model, an NCE supports either a BACnet® Master-Slave/Token-Passing (MS/TP) trunk, an N2 Bus trunk, or a LONWORKS® network trunk.
All NCE models feature 33 integral I/O points and a Sensor/Actuator (SA) Bus, which allow you to increase the NCE's I/O field point capacity and also integrate NS Series Network Sensors and variable-frequency drives (VFDs) into your NCE application
Model Number : MS-NCE2500-0 , MS-NCE2506-02 , MS-NCE2510-0 , MS-NCE2511-0 , MS-NCE2516-0 , MS-NCE2517-0 , MS-NCE2520-0 , MS-NCE2521-0 , MS-NCE2526-0 , MS-NCE2527-0 , MS-NCE2560-0 , MS-NCE2560-0U , MS-NCE2561-0 , MS-NCE2566-0 , MS-NCE2567-0

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG M4-SNE – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG M4-SNE – JOHNSON CONTROLS

The Metasys SNE series network engines and SNC series network control engines are Ethernet-based, supervisory controllers that connect Building Automation System (BAS) networks to IP networks. Supports connectivity to open network standards for complete flexibility in the selection of field devices. They include BACnet/IP, BACnet MS/TP, N2 Bus, LonWorks, Modbus TCP/IP, Modbus RTU, M-Bus, KNX, Zettler Fire Panel, Tyco C•CURE, victor, and other third-party protocols.
Model Number : M4-SNE22000-0 , M4-SNE22001-0 , M4-SNE11000-0 , M4-SNE11001-0 , M4-SNE10500-0 , M4-SNE10501-0 , M4-SNE110L0-0 , M4-SNE110L1-0 , SNC25150-0 , SNC25151-0 , SNC25151-0H , SNC25150-04 , SNC25151-04, SNC25151-04H , SNC16120-0 , SNC16121-0 , SNC16121-0H , SNC16120-04, SNC16121-04 , SNC16121-04H

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG CN-BRTR-0 – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG CN-BRTR-0 – JOHNSON CONTROLS

The BACnet® Router facilitates communication between BACnet IP and BACnet Master-Slave/Token-Passing (MS/TP) networks to monitor and control a wide variety of HVAC equipment, meters, fire alarm panels, and lighting on the Building Control Management (BCM) system. Efficient router for use with the BCM Workstation to route messages
between BACnet MS/TP and BACnet IP
• Support for up to 100 PCx MS/TP field devices (or 64 non-PCx MS/TP field devices) under a single router
• Support for the integration to the BCM Workstation so that router configuration can be done by logging into the Workstation. This allows all routers to be configured from a single login.
• Basic diagnostics provided

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NAE – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG NAE – JOHNSON CONTROLS

Network Automation Engines (NAEs) provide comprehensive equipment monitoring and control, through key features such as scheduling, alarmand event management, energy management, data exchange, data trending, and data storage. These tools help reduce
operation and energy costs for any type of building. This line of NAEs features and leverages IP connectivity and web-based access to Metasys® Building Management Systems, including the BACnet® protocol, the LONWORKS® network, and the N2 Bus protocol, to monitor and supervise a wide variety of HVAC, lighting,security, and fire safety equipment.
Model Number : MS-NAE3510-2,  MS-NAE3510-2U , MS-NAE3511-2 , MS-NAE3514-2 , 
MS-NAE3515-2 , MS-NAE3520-2 , MS-NAE3521-2 , MS-NAE3524-2, MS-NAE3525-2 
MS-NAE4510-2 , MS-NAE4510-2U , MS-NAE4511-2 , MS-NAE4520-2 , MS-NAE4521-2 , MS-NAE451L-2
MS-NAE5510-2 , MS-NAE5510-2U , MS-NAE5511-2 , MS-NAE5520-2 , MS-NAE5521-2
MS-NxE85SW-0 , MS-NxE85SW-61
 

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG EC – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG EC – JOHNSON CONTROLS

Support BACnet MSTP client/server, BACnet IP client/server, Modbus RTU host/slave, Modbus TCP host/slave, MQTT, SOX protocols
Support peer-to-peer (P2P) functions, compatible with EC and CW controllers
Built-in HTML5 Web server and SSL certificate support, Provide RESTful apis and Web services, Support Network Time Protocol (NTP) client
Support SMTP protocol with SSL authentication (send email)
Built-in Johnson patent adaptive PID PRAC+, PVDC, Sequencer and other algorithms
Model Number : EC-1208 ; EC-1616
 

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG FS – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG FS – JOHNSON CONTROLS

The FS is a high-performance network controller with HTML5 graphics, BACnet MSTP Client/Server, BACnet IP Client/ Server, Modbus RTU M/S, Modbus TCP M/S, MQTT, TCOM, SOX, RESTful API and graphics web services
• Built-in VPN Server and Client
• Network Time Protocol (NTP) Client
• SMTP protocol with SSL authentication
• SQL Lite up to 100,000 records
• Built-in dashboard
Model : EASYIO-FS-20 ; EASYIO-FS-32
 

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG SNC – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG SNC – JOHNSON CONTROLS

The Facility Explorer SNC series (F4-SNC) are Ethernet-based, supervisory controllers that connect Building Automation System (BAS) networks to IP networks. The SNC features onboard inputs and outputs for direct control of equipment. This device monitors and controls networks of field-level building automation devices, including HVAC equipment, lighting, security, and fire safety equipment.
Protocol: BACnet MS/TP, BACnet IP, Modbus RTU, Modbus TCP, LonWorks, M-Bus, EIB/KNX
Model : 
SNC25150-0, SNC25150-04, SNC16120-0, SNC16120-04, SNC25152-0, SNC25152-0H, SNC25152-04, SNC25152-04H, SNC16122-0, SNC16122-0H, SNC16122-04, and SNC16122-04H, SNC25151-0, SNC25151-0H, SNC25151-04, SNC25151-04H, SNC16121-0, and SNC16121-04

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG FX80 / FX90 – JOHNSON CONTROLS

BỘ ĐIỀU KHIỂN DDC CẤP MẠNG FX80 / FX90 – JOHNSON CONTROLS

The FX80 Supervisory Controller is a web-based supervisory-class controller in the Facility Explorer® product family. The FX80 controller manages networks of field controllers using open communication protocols

Johnson Controls® N2 (exclusive to FX80) BACnet MS/TP BACnet IP Client and Server

Modbus® Remote Terminal Unit (RTU) Client an Server

Modbus Transmission Control Protocol (TCP) Cl and Server

LonWorks FTT-10A (requires LonWorks communication module)

LonWorks over IP / M-Bus / EIB/KNX / Simple Network Management Protocol (SNMP)

MODEL: FX-SC8BDWIFI-0 / FX-SC9BASE-0

TS-6300 Series Temperature Sensor

TS-6300 Series Temperature Sensor

Temperature Sensors The TS-6300 series temperature sensors provide a passive signal that corresponds to the air or water temperature Heating, Ventilation and Air Conditioning (HAVC) applications. They are passive resistive signal NTC K2, NTC K10, Pt100 or Pt1000 related to the sensed temperature. The TS-6300 temperature sensor series has been designed to work as a part of any HVAC control system.
TE-6300 Series Temperature Sensors

TE-6300 Series Temperature Sensors

The TE-6300 Temperature Sensor line provides economical solutions for a wide variety of temperature sensing needs, including wall-mount, outdoor-air, duct, strap-mount, well-insertion, duct-averaging, and VAV Modular Assembly (VMA) flangemount duct-probe applications. The TE-6300 line offers both a metal and a plastic enclosure for the most popular models.
Hx-68P3 Series

Hx-68P3 Series

OA RH TEMP TRNSMTR 0-10V (Outdoor RH Temp Dew PT Enthalpy WET)
Zalo