Tầng 8, Tòa nhà Sannam, số 78 Phố Duy Tân, P.Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, Tp. Hà Nội, Việt Nam

Tư vấn
Trực tiếp: 0904565626

Sản phẩm của Trí Việt

Hệ Thống Quản Lý Tòa Nhà BMS

Trong quá trình vận hành các tòa nhà hiện đại, việc kiểm soát đồng bộ các hệ thống kỹ thuật như điện, điều hòa, chiếu sáng hay an ninh trở nên ngày càng quan trọng. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS ra đời như một giải pháp giúp giám sát, điều khiển và tối ưu toàn bộ hoạt động trong công trình, hướng tới mô hình vận hành thông minh và hiệu quả hơn

Hệ thống quản lý tòa nhà là gì

Hệ thống quản lý tòa nhà BMS (Building Management System) là hệ thống tích hợp giúp giám sát và điều khiển các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà thông qua một nền tảng trung tâm. Hệ thống cho phép quản lý đồng bộ nhiều hạng mục như điện, điều hòa, chiếu sáng, an ninh và phòng cháy chữa cháy.

Một hệ thống quản lý tòa nhà thường có khả năng:

- Cảnh báo sự cố và hỗ trợ xử lý kịp thời

- Lưu trữ dữ liệu để phục vụ quản lý và tối ưu vận hành

- Giám sát trạng thái hoạt động của các thiết bị theo thời gian thực

- Điều khiển và tự động hóa các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà

Nhờ đó, hệ thống BMS cho tòa nhà trở thành nền tảng quan trọng trong việc triển khai hệ thống điều khiển tòa nhà thông minh và hướng tới mô hình quản lý tòa nhà thông minh hiện đại.

Cấu tạo của hệ thống BMS cho tòa nhà

Để hệ thống quản lý tòa nhà BMS vận hành ổn định và hiệu quả, hệ thống thường được cấu thành từ nhiều lớp thiết bị khác nhau, liên kết theo mô hình phân cấp rõ ràng. Một hệ thống BMS cho tòa nhà cơ bản gồm các thành phần chính sau:

Bộ điều khiển trung tâm

Đây là nơi quản lý và điều khiển toàn bộ hệ thống quản lý tòa nhà. Bộ điều khiển trung tâm tiếp nhận dữ liệu từ các thiết bị, xử lý thông tin và đưa ra lệnh điều khiển phù hợp.

- Cảnh báo và xử lý sự cố

- Giám sát trạng thái toàn bộ hệ thống

- Điều khiển thiết bị theo kịch bản cài đặt

Thiết bị cấp quản lý

Là các máy tính, phần mềm hoặc giao diện điều khiển giúp người dùng vận hành hệ thống điều khiển tòa nhà một cách trực quan.

- Hiển thị dữ liệu và trạng thái thiết bị

- Cho phép cấu hình và phân quyền sử dụng

- Theo dõi lịch sử hoạt động của hệ thống

Bộ điều khiển cấp trường

Đây là các bộ điều khiển trực tiếp tại hiện trường, đóng vai trò kết nối giữa trung tâm và thiết bị.

- Thu thập dữ liệu từ cảm biến

- Gửi tín hiệu về trung tâm

- Điều khiển thiết bị theo lệnh

Cảm biến và thiết bị chấp hành

Là các thiết bị đầu vào và đầu ra của hệ thống tự động hóa tòa nhà, giúp hệ thống nhận biết và thực hiện hành động.

- Cảm biến nhiệt độ, độ ẩm, chuyển động, ánh sáng

- Thiết bị chấp hành như quạt, van, công tắc, điều hòa

- Thiết bị an ninh và phòng cháy chữa cháy

Nhờ cấu trúc phân tầng này, hệ thống quản lý tòa nhà BMS có thể vận hành đồng bộ, đảm bảo kiểm soát hiệu quả và linh hoạt trong mọi tình huống.

Ứng dụng của hệ thống quản lý tòa nhà BMS

Với khả năng giám sát và điều khiển tập trung, hệ thống quản lý tòa nhà BMS được ứng dụng rộng rãi trong nhiều loại công trình khác nhau. Một số ứng dụng phổ biến của hệ thống quản lý tòa nhà gồm:

1. Tòa nhà văn phòng

- Kiểm soát hệ thống điện, điều hòa, chiếu sáng

- Tối ưu môi trường làm việc và tiết kiệm năng lượng

2. Chung cư, căn hộ

- Quản lý hệ thống an ninh, thang máy, chiếu sáng

- Hỗ trợ triển khai quản lý tòa nhà thông minh

3. Trung tâm thương mại, khách sạn

- Điều phối hệ thống HVAC, chiếu sáng, an ninh

- Đảm bảo trải nghiệm khách hàng và vận hành ổn định

4. Nhà máy, khu công nghiệp

- Giám sát hệ thống kỹ thuật và môi trường sản xuất

- Tích hợp với hệ thống tự động hóa tòa nhà và sản xuất

Những ứng dụng này cho thấy hệ thống quản lý tòa nhà BMS là giải pháp quan trọng trong quản lý và vận hành công trình hiện đại.

>>> Tham khảo thêm: Giải pháp nhà thông minh là gì? Các giải pháp nhà thông minh mới nhất hiện nay

Lợi ích khi sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà

Việc triển khai hệ thống quản lý tòa nhà BMS mang lại nhiều lợi ích rõ rệt cho chủ đầu tư và đơn vị vận hành.

Các lợi ích chính của hệ thống BMS cho tòa nhà gồm:

1. Quản lý tập trung

- Theo dõi toàn bộ hệ thống trên một nền tảng duy nhất

- Dễ dàng kiểm soát và vận hành

2. Tiết kiệm năng lượng

- Tối ưu hoạt động của thiết bị

- Giảm chi phí điện năng và vận hành

3. Nâng cao hiệu quả vận hành

- Giảm phụ thuộc vào nhân sự

- Tăng độ chính xác trong điều khiển

4. Phát hiện và xử lý sự cố nhanh

- Cảnh báo kịp thời khi có lỗi

- Hạn chế rủi ro và gián đoạn hệ thống

5. Hỗ trợ phân tích và tối ưu lâu dài

- Lưu trữ dữ liệu vận hành

- Đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu thực tế

Nhờ những lợi ích này, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh ngày càng trở thành tiêu chuẩn trong các công trình hiện đại.

Địa chỉ cung cấp hệ thống quản lý tòa nhà BMS

Để hệ thống quản lý tòa nhà BMS vận hành ổn định và hiệu quả lâu dài, việc lựa chọn đơn vị cung cấp phù hợp là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tích hợp và chi phí vận hành.

Trí Việt Controls là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực tự động hóa công trình, cung cấp giải pháp và thiết bị cho hệ thống quản lý tòa nhà BMS tại nhiều dự án thực tế.

Một số điểm thể hiện năng lực của đơn vị:

- Kinh nghiệm chuyên môn

Đội ngũ kỹ sư có nền tảng từ Johnson Controls, am hiểu hệ thống BMS. Có kinh nghiệm triển khai hệ thống điều khiển tòa nhà thông minh

- Giải pháp và thiết bị

Cung cấp đầy đủ thiết bị cho hệ thống BMS cho tòa nhà như DDC, cảm biến, van. Triển khai đồng bộ các hệ thống liên quan như access control, báo cháy, smart home

- Triển khai thực tế

Tham gia các dự án trung tâm dữ liệu, nhà ga, công trình công cộng. Phù hợp nhiều mô hình hệ thống quản lý tòa nhà khác nhau

- Hỗ trợ kỹ thuật

Tư vấn giải pháp theo từng công trình cụ thể. Hỗ trợ bảo trì và vận hành sau triển khai

Việc lựa chọn đơn vị như Trí Việt Controls giúp hệ thống quản lý tòa nhà BMS đảm bảo vận hành ổn định, dễ mở rộng và tối ưu chi phí trong dài hạn.

Việc triển khai hệ thống quản lý tòa nhà BMS không chỉ giúp kiểm soát toàn bộ hoạt động kỹ thuật trong công trình mà còn tạo nền tảng cho vận hành thông minh, tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả sử dụng lâu dài. Trong bối cảnh các tòa nhà ngày càng yêu cầu tính tự động hóa và kết nối cao, hệ thống quản lý tòa nhà BMS trở thành giải pháp cần thiết để đảm bảo vận hành ổn định, an toàn và linh hoạt theo nhu cầu thực tế.

>>> Tham khảo thêm: Hệ thống BMS là gì? Kiến thức về hệ thống quản lý tòa nhà BMS - Building Management System

VAV THERMOSTAT NAS SERIES  – JOHNSON CONTROLS

VAV THERMOSTAT NAS SERIES – JOHNSON CONTROLS

The flush-mounted NSA7000 series network sensor with LCD is an electronic zone sensor designed to function directly with Johnson Controls® BACnet® MS/ TP digital controllers in heating, ventilating and air conditioning (HVAC) systems. Models in this series monitor the temperature set point, zone temperature and humidity, and transmit this data to a field controller on the sensor actuator (SA) bus.NSA-FHR71X3-0 can toggle between temperature and RH on the display, and has the capability to set the desired default display to either temperature or RH. A fan mode push button is included in NSA-FTD70X3-0 to set the desired fan speed (OFF-LOW-MED-HIGH-AUTO).
Model Number : 
NSA-FHN7001-0, NSA-FTD7003-0, NSA-FTB7003-0, NSA-FHR7103-0, NSA-FHN7011-0, NSA-FTD7013-0, NSA-FTB7013-0, NSA-FHR7113-0, NSA-FHN7021-0, NSA-FTD7023-0 

VAV CONTROLLER AS-VAV SERIES  – JOHNSON CONTROLS

VAV CONTROLLER AS-VAV SERIES – JOHNSON CONTROLS

The Variable Air Volume (VAV) Controller is an electronic device for digital control of single duct, dual duct, fan powered, and supply/exhaust VAV box configurations.  Along with the capability of standalone control of the VAV box, the controller can also integrate the control of the room or zone baseboard heat and lighting logic.  You may use the VAV as a standalone controller, or connected to the Metasys Network through a Network Control Module (NCM) or Companion
Model Number : 
AS-VAV110-1, AS-VAV140-1, AS-VAV111-1, AS-VAV141-1

VAV CONTROLLER PCV SERIES  – JOHNSON CONTROLS

VAV CONTROLLER PCV SERIES – JOHNSON CONTROLS

FX-PCVs are programmable, digital controllers tailored for VAV box control applications that communicate via the BACnet® Master-Slave/Token-Passing (MS/TP) protocol. The FX-PCV controllers feature an integral digital pressure sensor, an integral damper actuator,
and a 32-bit microprocessor. 
The FX-PCV1615 and FX-PCV1617 models are designed for cooling only VAV box control applications, while the FX-PCV1630 and FX-PCV1632 models are better suited for cooling with reheat VAV and fan control applications. The FX-PCV1617 and FX-PCV1632 models
are only available in Asian markets.
Model Number : 
FX-PCV1615-0, FX-PCV1630-0, FX-PCV1617-01, FX-PCV1617-01

VAV CONTROLLER CVM SERIES – JOHNSON CONTROLS

VAV CONTROLLER CVM SERIES – JOHNSON CONTROLS

The CV series controllers are designed for variable air volume (VAV) box applications.
CV series controllers feature 14 preloaded standard applications to allow this controller to operate standard VAV box equipment with a proven energy- efficient sequence of operation, without the need for programming. For information on configuring a CV series controller to use a preloaded application.
CV series controllers feature an integral damper actuator, a digital Differential Pressure Transmitter (DPT) sensor, and a 32-bit microprocessor. The CVM03050-0P and CVE03050-0P models feature an integral potentiometer to sense actual VAV box damper position
Model Number : 
F4-CVM03050-0, F4-CVM03050-0P, F4-CVE03050-0P

VAV CONTROLLER VMA SERIES   – JOHNSON CONTROLS

VAV CONTROLLER VMA SERIES – JOHNSON CONTROLS

The VMA1615, VMA1630, VMA1832, and VMA1930 (32-bit) controllers feature an integral digital differential pressure transducer (DPT), an integral damper actuator, and a 32-bit microprocessor. The controllers' small package size facilitates quick field installation and efficient use of space, while not compromising high-tech control performance. These controllers easily adapt NS Series Network Sensors for zone and discharge air temperature sensing. 
The VMA1930 programmable controller uses BACnet/IP networking for higher speed communication with the Controller Configuration Tool (CCT) and improved bandwidth. This gives you more flexibility in choosing controllers for your site's specific needs

VAV 1717 / 1732 / 1507 CONTROLLER SERIES  – JOHNSON CONTROLS

VAV 1717 / 1732 / 1507 CONTROLLER SERIES – JOHNSON CONTROLS

The VAV1717 and VAV1732 controllers are designed for Variable Air Volume (VAV) applications. These controllers operate on an RS-485 BACnet® MS/TP bus as BACnet Application Specific Controllers (B-ASCs).
These controllers feature 10 preloaded standard applications that operate standard VAV box equipment with a proven energy-efficient sequence of operation, without the need for programming. However, the controllers are also fully programmable using the Controller Configuration Tool (CCT), which provides the flexibility to create custom control sequences.
These controllers feature a combination of an integral digital differential pressure transducer (DPT), a damper actuator, and a 32-bit microprocessor. The small package size of the controllers facilitates quick field installation and efficient use of space without compromising hightech control performance..

VAV BOX SDV800 SERIES–JOHNSON CONTROLS

VAV BOX SDV800 SERIES–JOHNSON CONTROLS

The Metasys® Variable Air Volume Single Duct terminal Unit system is designed to accept direct digital controls (DDC) for pressure independent operation.  Also are a single source quality VAV Box solution and a complete set of associated controls into one cost effective package. The package is available in Basic VAV or Reheat VAV systems and with options for the temperature sensor.. 
Johnson Controls VAV box which is design and build in accordance with ARI standard  880-89 and ANSI/ASHRAE 130-1996 for the laboratory test.
In order to provides complete solution to our valuable customer. Johnson Controls offer wide range of installation accessories product, e.g. Attenuator, Multi-Outlet Attenuator, Round Discharge Collar, Hot Water Heating Coil and Electrical Heater

VAV BOX TSS / TSL – JOHNSON CONTROLS

VAV BOX TSS / TSL – JOHNSON CONTROLS

Model TSS/TSL terminals provide variable air volume (VAV) control beyond the typical single duct box. They are specifically designed for precise air delivery throughout the entire operating 
range, regardless of the installed inlet conditions. They also offer improved space comfort and flexibility for a wide variety of HVAC applications.TSS/TSL terminals take advantage of typical benefits provided by single duct units, while performing at extremely low sound levels. This is critical in today’s buildings, where occupants are placing more emphasis on indoor acoustics.
The TSS/TSL terminal provides the ultimate in airflow control with the patented FlowStar TM
 airflow sensor. No other sensor in the industry can match the FlowStar’s ability to quietly and precisely measure airflow. Accurate airflow measurement is the basis for airflow control.

FCU / AHU VAN CÂN BẰNG VPS SERIES – JOHNSON CONTROLS

FCU / AHU VAN CÂN BẰNG VPS SERIES – JOHNSON CONTROLS

VPS Static Balancing Valve, DN15 to DN300
Y-pattern  valves  having  characterized  throttling  disk  tend  towards  equal percentage performance,  fitted with  Integral square edged entrance orifice plate and  insertion  test points. Double  regulating  feature allows valve  to be set with an Allen key. Operation of  the valve  is by means of  the Microset hand wheel. All valves operate  from close  to  fully open with  complete  turns of  the handwheel. The digit in the outer window indicates tenths of a turn
DN65 to DN150 valves operate  from close  to  fully open with 8 complete  turns of the handwheel, 12 turns for DN200 to DN250 and 18 turns for DN300 . The digit in the outer tenths of a turn.
Model Number : 
VPS015-C, VPS020-C, VPS025-C, VPS032-C, VPS040-C, VPS050-C, VPS065-C, VPS080-C, VPS100-C, VPS125-C, VPS150-C, VPS200-C, VPS250-C, VPS300-C

FCU VAN CÂN BẰNG, ĐIỀU KHIỂN VPF SERIES – JOHNSON CONTROLS

FCU VAN CÂN BẰNG, ĐIỀU KHIỂN VPF SERIES – JOHNSON CONTROLS

VPF series Motorized dynamic balancing valve for FCU DN15 TO DN25
Motorized dynamic balancing valves are used  in FCU  system or as  zone valve control. VA-7078-23 actuator  is used with VPF  series balancing valve for On/Off control of the fan coil unit and the flow range is 0.43 - 1.76m3/h
Rated Pressure 25bar, Close-off Pressure 250kPa, 230 VAC ±10%(50/60 Hz)
Model Number : 
VPF015L02-C, VPF020L02-C, VPF020L04-C, VPF020H06-C, VPF020H08-C, VPF025L04-C, VPF025H06-C, VPF025H10-C

FCU / AHU VAN CÂN BẰNG VPD SERIES – JOHNSON CONTROLS

FCU / AHU VAN CÂN BẰNG VPD SERIES – JOHNSON CONTROLS

VPD Constant Flow Rate Dynamic Balancing Valve DN15 TO DN40
The VPD dynamic balancing valves are designed as a constant flow valve which provides easy and reliable balancing of the system, regardless of any fluctuations in the differential pressure of the system. Common applications for dynamic balancing valve includes terminal unit or branch balancing, air handling unit flow control in common HVAC system, multiple chillers or pump balancing system in high-rise buildings
Model Number : 
VPD015L01-C, VPD020L04-C, VPD025L03-C, VPD032L10-C, VPD040L14-C

FCU/ AHU VAN ĐIỀU KHIỂN, CÂN BẰNG VPA SERIES – JOHNSON CONTROLS

FCU/ AHU VAN ĐIỀU KHIỂN, CÂN BẰNG VPA SERIES – JOHNSON CONTROLS

Pressure Independent Balancing and Control Valve - VPA series Dynamic Balancing Valve 
and VAP Actuator DN25...150, PN16.
Pressure  Independent Balancing and Control Valve  includes  two  functional control elements: Dynamic Balancing Valve and Motorized 
The built-in balancing tube has more compact structure and can avoid damages during shipping and installation compared to the external
Model Number : 
VPA025-C, VPA032-C, VPA040-C, VPA050B-C, VPA050-C, VPA065-C, VPA080-C, VPA100-C, VPA125-C, VPA150-C, VAP500-24-C, VAP1000-24-C, VAP3000-24-C

VAN ĐIỀU KHIỂN, ĐO ĐẾM NĂNG LƯỢNG VP3000 SERIES – JOHNSON CONTROLS

VAN ĐIỀU KHIỂN, ĐO ĐẾM NĂNG LƯỢNG VP3000 SERIES – JOHNSON CONTROLS

VP3000 Series Electronic Pressure-Independent  PICVs
Use VP3000 Series pressure-independent control valves (PICVs) in HVAC systems with variable flow rates. They are designed for air conditioning ceiling units, air handling units, two-pipe and four-pipe fan coil units, heat exchangers, and other similar applications
Integrated flow measurement, Optional integrated ΔT measurement, MP Multi Protocol: Modbus RTU and BACnet MS/TP, Wireless commissioning through Bluetooth®.
Model Number : 
VP3C2P20B, VP3N6xxxB , VP3MB2DxxxC , VP3UB2FxxxC

VAN BƯỚM ĐIỀU KHIỂN CHO HỆ CHILLER VF6000 SERIES – JOHNSON CONTROLS

VAN BƯỚM ĐIỀU KHIỂN CHO HỆ CHILLER VF6000 SERIES – JOHNSON CONTROLS

The VF6000 Series Butterfly Valve and VA300/VA200 Actuator shut off or regulate the flow of hot or chilled water in a HVAC system. 
This series covers models from DN50 to DN1000 with either on/off or modulating output via various actuators
Model Number : 
VF6461xx-C , VF6431xx-C, VA9320 , VA9335, VA301xxx-C, VA302xxx-C, VA303xxx-C , VA304xxx-C, VA305xxx-C , VA306xxx-C, VA307xxx-C, VA308xxx-C, VA309xxx-C, VA310xxx-C, VA311xxx-C, VA312xxx-C

VAN BƯỚM ĐIỀU KHIỂN CHO HỆ CHILLER VF3000 SERIES – JOHNSON CONTROLS

VAN BƯỚM ĐIỀU KHIỂN CHO HỆ CHILLER VF3000 SERIES – JOHNSON CONTROLS

VF3000 series Butterfly Valves and VA5000 series Electric Actuators
DN50...1000, PN16.
The VF3000 series butterfly valves are used for shutting off or regulating the flow of hot or chilled water in a HVAC system. Mounted with VA5000 series actuators, the valves operate with a wide range of applications, including two-position and 
Model Number : 
VA5003xxx-C, VA5005xxx-C, VA5008xxx-C, VA5020xxx-C , VA5040xxx-C , VA5060xxx-C , VA5080xxx-C , VA5100xxx-C , VA5170xxx-C, VA5230xxx-C, VA5350xxx-C, VA5500xxx-C, VA5800xxx-C

VAN BƯỚM CHO HỆ CHILLER VF3000 SERIES –JOHNSON CONTROLS

VAN BƯỚM CHO HỆ CHILLER VF3000 SERIES –JOHNSON CONTROLS

DN50...1000, PN16.
The VF3000 series manual butterfly valves are designed to manually shut off or modulate the flow of hot or chilled water in HVAC system.Medium Hot / chilled water, glycol solution (<50% concentration) in HVAC system Medium temperature -10℃~120℃ Valve Body Ductile iron (GGG40) Stem Stainless steel Valve disc Ductile iron (GGG40) with Nylon 11 coating or Stainless steel (SS304)
Model Number : 
VF3461xx-MC , VF3431xx-MC

Zalo